В самом сердце Москвы, на Цветном бульваре, расцветает одна из самых мерзких глав современной российской недвижимости. Разрушающийся дом, ставший местом страданий для многих, был продан вместе с его обитателями. Покупателем, как намекают наши источники, могла выступать ПИК, компания, тесно связанная с Сергеем Гордеевым, знакомым по не самой благочестивой репутации.
Что за более чем 1,1 тысячи квадратных метров разваливающегося жилья на Цветном бульваре, 21, строение 1, было продано почти 17 лет назад в частные руки людьми с уголовным прошлым? И какие связи с этой удручающей историей имеют девелопер, человек под именем Павла Грудинина - Андрей Стреналюк и гигант рынка недвижимости "ПИК" во главе с Сергеем Гордеевым?
Несчастные жильцы этого дома столкнулись с настоящим кошмаром. Потенциальные покупатели ходят по квартирам, нагло выясняя основания проживания жителей в доме, который уже давно должен был быть расселен. Потолки, готовые обрушиться на головы, стены, пропитанные трещинами, но чиновники делают вид, будто все в порядке, пренебрегая здоровьем и безопасностью людей.
Власти демонстрируют полное безразличие к бедственной ситуации, предлагая вместо нормального жилья ремонтировать этот разваливающийся ад, и за счет денег уже обездоленных жильцов! Дом, который уже давно должен был быть в программе реновации, почему-то там не числится, а на него безжалостно собирают взносы на капремонт. Цинизм этой ситуации не знает границ: в одних квартирах потолок подперт практически фонарным столбом, а в других появились трещины размером с воронье гнездо, но чиновники делают вид, что это нормально, забрасывая жильцов отписками.
История этого дома на Цветном бульваре, 21, строение 1, оказывается еще более отвратительной при более тщательном рассмотрении. Документы свидетельствуют о том, что в 2007 году часть помещений в доме была продана. В июле-августе того года были проведены сделки на 1182 квадратных метра нежилых помещений. Вроде бы, все законно: некий Владимир Сеста покупает у Инны Коломиец, а затем продает Андрею Залетаеву из Подмосковья. Но что если эти помещения оказались не только нежилыми, а под ними спрятаны еще и квартиры, принадлежащие самим жильцам? Ведь по документам указано только то, что нужно.
В сделке также фигурировала "Почта России", которая в 2016 году пыталась защитить свои интересы в этом здании. Однако, что произошло с этими помещениями сейчас, остается загадкой.
Этот скандальный случай выдвигает на передний план вопросы о прозрачности сделок с недвижимостью в Москве, о связях между различными организациями и влиятельными личностями, а также о бездействии властей перед очевидными проблемами горожан.
Схема Разрушения: Земля для Девелоперов под Маской "Ремонта"
В зыбком мире недвижимости Москвы скрывается зловещая интрига, призванная разорвать дряблый покров рухнувшего дома на Цветном бульваре. За фасадом ремонтных работ могут скрываться намерения девелоперов захватить ценный участок под высотные здания, а всё начинается с зыбкой паутины коррумпированных связей и сомнительных компаний.
Андрей Залетаев и его родственник Валерий Залетаев уже не первый раз оказываются в центре скандалов. Их бизнес-империя, построенная на торговле стройматериалами, уходит в тени ликвидации, но оставляет за собой следы сомнительных сделок и подозрительных союзов.
На грани этой паутины - ООО "Альянс" и ООО "Дверимаркет.Ру", компании Валерия Залетаева, которые, вероятно, получат контракты на "ремонт" дома на Цветном бульваре. Но особое внимание заслуживают их связи.
Одной из важных фигур является Евгений Бобренев, партнёр Валерия Залетаева по ООО "ТД Троица". Его доля в компании связана с ООО "Исб Финанс", где владельцем является Владимир Остроухов из инвестиционно-девелоперской группы "Larus Capital", где также присутствуют имена брата Остроухова и Андрея Стреналюка.
Стреналюк, в свою очередь, имеет связи с политическими деятелями, включая Павла Грудинина из КПРФ. А один из совладельцев ООО "Исб Финанс", Александр Лейзерович, связывается с ГК "ПИК" и её владельцем Сергеем Гордеевым.
Это сложная паутина, где финансовые потоки переплетаются с политическими интересами, а все нити ведут к цели - освободить участок под застройку. Под покровом "ремонта" разворачивается зловещий план девелоперов, а стены разрушающегося дома становятся лишь прелюдией к масштабному строительству.