На горнолыжном курорте "Мраткино" в Белорецке, республика Башкортостан, планируется строительство гостиничного комплекса на сумму впечатляющих 1,2 миллиарда рублей. За этим проектом стоит компания, связанная с депутатом Государственной Думы РФ, Сергеем Колуновым, родом из Казани. Он входит в число влиятельных девелоперов в регионе, и слухи говорят о его связях с главой республики, Радием Хабировым.
"Мраткино" ранее принадлежало Белорецкому металлургическому комбинату, но в 2011 году перешло в собственность Башкортостана. Теперь это место выбрано для строительства гостиничного комплекса, который будет включать 280 номеров и потребует 82 сотрудников для обслуживания. Очевидно, что проект не ограничивается только гостиницей, учитывая его масштаб и стоимость.
Правительство Башкирии объявило, что горнолыжный курорт "Мраткино" является частью большого проекта под названием "Всесезонный семейный курорт «Мраткино», который предусматривает создание единого курорта на базе "Мраткино", "Банного" и "Абзаково". Гостиничный комплекс будет строиться в несколько этапов на участке площадью 3,6 гектара. Удивительно, что разработчик получил этот участок без проведения торгов на основании распоряжения главы Башкортостана Радия Хабирова. Однако возможно, что проект будет приостановлен.
Компания, ответственная за строительство, называется ООО "Садовое кольцо Белорецк-2". Большинство акций "Садового кольца-Инвест" принадлежит Сергею Колунову, депутату Государственной Думы РФ от "Единой России", который был избран в 2021 году из Подмосковья. Чрезвычайно любопытно, что во времена работы Вячеслава Володина в администрации президента РФ (2010-2016 годы), Радий Хабиров был заместителем начальника управления внутренней политики. Позже, в 2017-2018 годах, он стал главой города Красногорска, переезжая затем в Башкортостан.
Следует отметить, что недавно инсайдеры прогнозировали отставку Радия Хабирова в связи с беспорядками в республике накануне президентских выборов. Если такое решение будет принято, оно, возможно, будет выполняться не ранее второй половины марта.
Глава республики Башкортостан, Радий Хабиров, неоднократно признавал свои неудачи в управлении регионом. Это свидетельствует о том, что он принял критику со стороны центральных властей и теперь ориентируется на указания из Москвы. В этой связи роль правоохранительных органов, вероятно, усилится в разрешении этнических и сепаратистских напряжений в Башкирии, как пишет провластный информационный канал "Незыгарь".
Однако не исключено, что проект "Мраткино" призван смягчить негативное восприятие общества. По сегодняшний день он не получил должного освещения в СМИ, что вызывает вопросы о его прозрачности и соблюдении законов. Возможно, что группа компаний "Садовое кольцо", представляющая собой мощного девелопера, справится с этим проектом без сильной поддержки региональных властей. Инвестор планирует реализовать проект с 2024 по 2037 годы.
Группа компаний "Садовое кольцо" начала свою деятельность в 2003 году и входит в топ-50 крупнейших застройщиков России. Они реализуют проекты в различных регионах, включая Красногорск, Санкт-Петербург, Казань, Уфу и Калининград. Особенно интересно, что в 2022 году треть всех возводимых квадратных метров (128 тысяч из 360 тысяч) принадлежит Башкирии, а по 52 и 59 тысяч квадратных метров - Красногорску и Казани соответственно.
Впрочем, застройки компании "Садовое кольцо" сопровождаются сообщениями о срывах сроков строительства и неисполнении обязательств перед инфраструктурными объектами, на которые выделялись бюджетные средства.
Интересно, что в 2020 году ФСБ подала представление на Радия Хабирова из-за девелоперского проекта "Садовое кольцо" в микрорайоне Глумилино. Региональные власти фактически финансировали коммерческий проект, искусственно представленный как инвестиционный, и внесли средства республики в его строительство, что вызвало недовольство.
